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A vendre, Local commercial de 1275m² à Saint André De L'Eure

1275 m² - 545 500 € **

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Description du Local commercial en vente

A 15 mn d'Evreux, accès facile pour la région parisienne, au coeur d'un village de l'Eure avec toutes commodités, bel ensemble immobilier d'entreprise. Composé de : local, entrepôt à stockage (charpente métallique bardage double peau), bureaux administratifs, locaux sociaux pour le personnel, aires de circulation des PL, quais et parkings. Le tout sur un ensemble de 10 000 m², terrain clos. Idéal activité de stockage et logistique. Secteur d'activité actif représenté par la présence d'établissements industriels, artisanaux, commerciaux. zone d'emploi km de l'échangeur de N154, périphérie du centre ville, 30mn de l'A13, 45 mn de Rouen, 1h de Paris.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5212

FICHE TECHNIQUE du Local commercial

Type de bien

Local commercial

Type de transaction

A vendre

Ville

SAINT ANDRE DE L EURE

Pays

France

Code Postal Internet

27220

Vue Mer

Non

Distance Voie Express

8 Km

Visibilité

Bon - Favorable

Superficie

Bon - Favorable

Accessibilité

Bon - Favorable

Stationnement

Bon - Favorable

Etat Extérieur

Bon - Favorable

Travaux à prévoir

Moyen - Remédiable

Autres coûts

Moyen - Remédiable

Etat général

Bon - Favorable

Commentaires

Rafraichissement ( Deco) à prévoir

Prix

545500 EUR

Sanitaires

Oui

Locaux sociaux

Oui

Plain-pied

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Année construction

1990

Couverture

Bac acier

Normes agro-alimentaires

Non

Etat général

Bon Etat

Ossature

Métallique

Bardage

Métallique

Descriptif Accès Camion

un quai de déchargement

Accès gros porteurs

Oui

Accès camion

Oui

Etat extérieur

Bon

Fenêtres

Double vitrage

Isolation

Double peau

Surface

1275 m2

Surface Bureaux

308 m2

Surface Entrepôt

967 m2

Surface aménageable

2500 m2 environ

Surface Utile

1275 m2

Surface terrain

10000 m2

Ascenseur

Non

Type de Stationnement

Aérien

Accès handicapés

Oui

Chambre Froide

Non

Sous-sol

Non

Véranda

Non

Gardien

Non

Bâtiment à démolir

Non

Show-room

Non

Basse consommation

Non

Vente des murs

Oui, vides

Reprise (avec ou sans)

Non

Logement fonction

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

Vierge

Gaz Effet de Serre

Non requis

 Consommation énergetique

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Saint-André-de-l'Eure

Tout ce que vous souhaitez savoir sur Saint-André-de-l'Eure

Saint-André-de-l'Eure, commune du département de l'Eure, est une ville calme, située à 19,37 km d'Évreux, à 19,68 km de Dreux et à 47,06 km de Mantes-la-Jolie. Cette ville agricole, s'étalant sur 20,2 km², dispose de multiples espaces verts. Sa densité de commerces fait de lui un quartier dynamique d'un point de vue économique.

Elle est limitrophe des communes suivantes : Fresney, Mousseaux-Neuville, Les Authieux, Champigny-la-Futelaye, La Forêt-du-Parc, Foucrainville, Quessigny et Coudres.

Saint-André-de-l'Eure : quelques données démographiques

Avec ses 3 720 habitants, Saint-André-de-l'Eure est une commune assez jeune dont l'âge moyen s'élève à 40 ans. Elle est principalement constituée de couples sans enfant (près de 48 % des familles). Parmi la population active, ce sont les salariés et les ouvriers qui sont les plus nombreux (66 %).

Saint-André-de-l'Eure : quelques informations sur l'immobilier

Le parc immobilier de Saint-André-de-l'Eure est en grande majorité constitué de maisons individuelles (74 %). Les appartements représentent donc 26 % des habitations. Les propriétaires constituent 55 % de la population et les locataires, 45 %. Quant aux HLM, elles constituent 16 % des logements.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation (18 %) est légèrement inférieure à celle du département (21 %). La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle de l'Eure.

Ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Saint-André-de-l'Eure.

  • Densité de population :

    180 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    26 %

  • Age moyen :

    40 ans

  • Nombre d'habitants :

    3 720 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 260 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    15 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,5 tous les 100m

  • Médecins :

    620 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EZY SUR EURE

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