Maison 3 chambres

90 m² - 216 300 € **

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Description de la Maison en vente

Un charme hors du commun Sur la commune de Guainville, ancien corps de ferme ayant gardé tout son charme édifiée sur un terrain principal de 830 m2 mais comprenant également plusieurs parcelles pour environ 4570 m² avec avec box à chevaux. La maison offre : une entrée, un séjour avec poêle, une cuisine séparée, équipée et aménagée, une salle de bains et douche, wc, buanderie. A l'étage nous trouvons un palier desservant 3 chambres, wc et divers rangements. Garage double, atelier, dépendance, grange, 2 caves. Très beau potentiel. A visiter rapidement !!
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5465av1

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

28260

Ville

GUAINVILLE

Pays

France

Prix

216300 EUR

Taxe Foncière

820 EUR

Nombre pièces

4

Chambres

3

Chambre RDC

Non

Salle(s) de bains

1

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

1

Séjour Double

Non

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Individuelle

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Poêle à bois

Calme

Oui

Clair

Oui

Jardin

Oui

Etat général

Très bon état

Etat extérieur

Très bon

Style

Ancienne ferme

Fenêtres

Bois double vitrage

Assainissement

Fosse septique

Surface

90 m2

Surface terrain

4535 m2

Travaux à prévoir

Fosse septique pas conforme

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Valeur conso annuelle énergie

325 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

B

Valeur Gaz Effet de serre

10 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Guainville

Guainville : immobilier, population, taxe foncière et plus encore

Guainville (28260) est une commune très tranquille du département de l'Eure-et-Loir, située à 23,31 km de Dreux, à 24,83 km de Mantes-la-Jolie et à 38,94 km d'Évreux. Elle est attenante à La Chaussée-d'Ivry, Villiers-en-Désoeuvre, Bueil, Garennes-sur-Eure, Gilles, Bréval et Neauphlette.

S'étendant sur une superficie de 14,3 km², cette commune agricole dispose de très nombreux coins de verdure. L'ambiance y est calme en raison d'un nombre restreint de commerces.

Le logement

Le parc immobilier de Guainville est presque entièrement constitué de maisons individuelles (99 %, contre seulement 1 % d'appartements). On y trouve 83 % de propriétaires et 17 % de locataires. On ne compte que 1 % de logements à loyer modéré.

Concernant les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc plus faible que celle du département qui s'élève à 24 %. La taxe foncière (20 %) est, elle, identique à celle de l'Eure-et-Loir.

La démographie

Avec sa population de 694 habitants, Guainville est une commune relativement jeune présentant une moyenne d'âge de 39 ans. Parmi la population active, ce sont les cadres et les chefs d'entreprises qui sont les plus représentés (52 %). Elle est surtout constituée de couples sans enfant (environ 53 % des familles).

Ci-dessous d'autres informations clés. N'hésitez pas à contacter nos agents, ils seront ravis de répondre à vos questions sur Guainville.

  • Densité de population :

    50 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    24 %

  • Age moyen :

    39 ans

  • Nombre d'habitants :

    690 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    3 520 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    5 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    3,8 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    Quasiment aucun

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    Aucun médecin hab./généraliste

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    Guy Hoquet EZY SUR EURE

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    27530 Ezy Sur Eure

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