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À vendre, maison 7 pièces à ANET (28260).

162.38 m² - 360 000 € **

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Description de la Maison en vente

Localisée à ANET, cette maison familiale offre 7 pièces (507 m² de terrain). Elle est pourvue d'un beau double séjour avec le charme de l'ancien (tomettes, poutres, cheminée et belle hauteur sous plafond), d'une cuisine dînatoire aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc tout cela au rez-de-chaussée. Au premier étage trois belles chambres, une suite parentale avec sdd et grand dressing et une sdd indépendante avec wc. Au second étage comble aménageable de 90m². De plus, cette maison dispose d'un jardin en parfait état pour vous offrir un petit coin de nature. Elle possède également une belle cave, pratique pour stocker différentes affaires et deux dépendances. L'intérieur et l'extérieur du logement sont en très bon état.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5443

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code postal

28260

Ville

ANET

Secteur

Anet

Vue Mer

Non

Lotissement

Non

Nombre étages

2

Prix

360000 EUR

Taxe Habitation

1600 EUR

Nombre pièces

7

Chambres

5

Chambre RDC

Oui

Salle(s) d'eau

2

WC

2

Cuisine

Aménagée/équipée

Plain-pied

Non

Nombre niveaux

2

Hauteur sous plafond

2.91 m

Séjour Double

Oui

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Gaz de ville

Eau chaude

Gaz

Etat intérieur

Très bon

Cheminée

Insert

Jardin

Oui

Couverture

Tuiles

Etat général

Excellent

Vis à Vis

Non

Etat extérieur

Très bon

Fenêtres

PVC Double Vitrage

Volets

Métallique

Isolation

Par les murs

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

162.38 m2

Surface aménageable

90 m2 environ

Surface séjour

31.47 m2

Surface Dépendance(s)

50 m2

Surface terrain

507 m2

Ascenseur

Oui

Cave(s)

1

Grenier

Oui

Type de Stationnement

Aérien, Couvert

Interphone

Oui

Cloture

Mur en pierre

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

D

Valeur conso annuelle énergie

157 kWh/m2 par an

Gaz Effet de Serre

E

Valeur Gaz Effet de serre

37 Kg CO2/m2/an

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

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Anet

Anet en quelques chiffres

Anet, commune d'Eure-et-Loir, est une ville calme, située à 14,77 km de Dreux, à 31,83 km de Mantes-la-Jolie et à 38,05 km d'Évreux. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Ézy-sur-Eure, Ivry-la-Bataille, Sorel-Moussel, Oulins, Saussay, Boncourt et Rouvres.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 7,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Anet et le logement

Le parc immobilier d'Anet est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (24 %). Le taux foncier (20 %) est, lui, identique à celui de l'Eure-et-Loir.

Anet et sa population

Anet est une commune qui compte une population de 2 673 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Anet.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

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    Guy Hoquet EZY SUR EURE

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