Vous souhaitez
visiter ce bien ?

Prenez rendez-vous

INVESTISSEUR À vendre entre Anet et Ezy-sur-Eure, maison composée de 4 appartements louée pour investisseur

234 m² - 398 600 € **

INVESTISSEUR À vendre entre Anet et Ezy-sur-Eure, maison composée de 4 appartements louée pour investisseur

234 m² - 398 600 € **

Visitez ce bien

INVESTISSEUR À vendre entre Anet et Ezy-sur-Eure, maison composée de 4 appartements louée pour investisseur

234 m² - 398 600 € **

Visitez ce bien

Description de la Maison en vente

Ensemble de 4 appartements loués offrant : Deux F3 composés chacun d' un salon avec coin cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec wc. Un F4 composé d'un salon avec coin cuisine, trois chambres, unes salle de bains avec wc. Un F2 composé d' un salon avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains avec wc. Double vitrage PVC. Le tout sur un terrain de 1607 m² Chaque appartement à sa terrasse, son jardin privatif et sa fosse septique individuelle Deux places de parking par lot Au calme et à 2 minutes d'Anet et d'Ezy sur Eure, de leurs commerces, écoles et médecins. Toujours loués et bon rapport locatif. Agence Guy Hoquet : prêt d'un camion de déménagement.
**Honoraires à la charge du vendeur

Réf. 5261

FICHE TECHNIQUE de la Maison

Type de bien

Maison

Type de transaction

A vendre

Code Postal Internet

28260

Ville

ANET

Mitoyenneté

1 côté

Prix

398600 EUR

Taxe Foncière

2033 EUR

Nombre pièces

11

Chambres

8

Cuisine

Aménagée

Type Chauffage

Individuel

Méca. Chauffage

Radiateur

Mode Chauffage

Electrique

Eau chaude

Ballon électrique

Couverture

Tuiles

Construction

Parpaing

Fenêtres

Double vitrage

Assainissement

Tout à l'égout

Surface

234 m2

Surface estimée

247 m2 environ

Surface terrain

1607 m2

Ascenseur

Non

Nombre places parking

8

Gardien

Non

Câble

Non

Diagnostic Energétique

Oui

Conso Energ

E

Gaz Effet de Serre

B

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES

Découvrez votre futur quartier

avec votre Agent Guy Hoquet

Anet

Anet en quelques chiffres

Anet, commune d'Eure-et-Loir, est une ville calme, située à 14,77 km de Dreux, à 31,83 km de Mantes-la-Jolie et à 38,05 km d'Évreux. Elle est mitoyenne des communes suivantes : Ézy-sur-Eure, Ivry-la-Bataille, Sorel-Moussel, Oulins, Saussay, Boncourt et Rouvres.

Cette ville rurale, s'étalant sur une superficie de 7,5 km², est très riche en coins de verdure. Sa densité de commerces en fait un lieu dynamique d'un point de vue économique.

Anet et le logement

Le parc immobilier d'Anet est en très grande majorité composé de maisons individuelles (79 % contre 21 % d'appartements). On y trouve 68 % de propriétaires et 32 % de locataires. Quant à la part des habitations à loyer modéré, elle s'élève à 7 %.

En ce qui concerne les impôts locaux, la taxe d'habitation est de 13 %, elle est donc inférieure à celle du département (24 %). Le taux foncier (20 %) est, lui, identique à celui de l'Eure-et-Loir.

Anet et sa population

Anet est une commune qui compte une population de 2 673 habitants et qui affiche un âge moyen de 44 ans. Les cadres et les chefs d'entreprises représentent un peu plus de la moitié de la population active. Les foyers sont en grande partie constitués de couples sans enfant (environ 52 % des foyers).

Vous trouverez ci-dessous d'autres informations clés. Nos agents immobiliers seront ravis de répondre à vos questions sur Anet.

  • Densité de population :

    360 hab/km²

  • Enfants et adolescents :

    23 %

  • Age moyen :

    44 ans

  • Nombre d'habitants :

    2 670 habitants

  • Revenu mensuel par ménage :

    2 720 euros / mois

  • Part des ménages sans voiture :

    11 %

  • Résultats des lycées :

    Aucun lycée général ni technique

  • Ecoles et crèches :

    1,9 étab./km²

  • Restaurants et cafés :

    0,1 tous les 100m

  • Commerces :

    0,8 tous les 100m

  • Médecins :

    450 hab./généraliste

  • Contactez votre agence

    Guy Hoquet EZY SUR EURE

    Contactez votre agence

    Conformément à l'article L. 223-2 du Code de la consommation, tout consommateur dispose du droit de s'inscrire sur la liste d'opposition au démarchage téléphonique

    * Champs obligatoires.

    La société JORET IMMOBILIER, dont le siège social est situé au 3 rue Maurice Elet à 27530 EZY SUR EURE, est responsable de traitement et collecte des données afin de vous adresser des newsletters, actualités, annonces de biens, et offres promotionnelles du réseau GUY HOQUET L’IMMOBILIER, sur la base de votre consentement. Si vous ne fournissez pas l’ensemble des champs mentionnés par une astérisque, vous ne recevrez pas ces informations. Vos données pourront être transmises à la société GUY HOQUET L’IMMOBILIER ainsi qu’à son réseau d’agences franchisés et sont conservées pendant 3 ans à compter du dernier contact avec GUY HOQUET L’IMMOBILIER ou avec l’une de nos agences franchisées. Vous pouvez exercer vos droits d’accès, de rectification, de limitation, de portabilité, d’opposition ou d’effacement et définir vos directives d’utilisation post-mortem à l’adresse informatique-et-libertes-ezy@guy-hoquet.com. En tout état de cause vous pouvez porter plainte auprès de la CNIL
    Guy Hoquet EZY SUR EURE
    3 rue Maurice Elet
    27530 Ezy Sur Eure

    La sélection de votre agent

    Ces biens pourraient également vous intéresser

    0

    352 m² - 410 900 €

    Située à MARCILLY SUR EURE, cette maison familiale de très bon standing, comporte 8 pièces pour 2 000 m² de terrain. Elle possède d'une entrée, un salon salle à manger avec cheminée, une buanderie, deux chambres dont...

    En savoir plus
    0

    183 m² - NC

    Belle propriété en parfait état, rénovée avec goût. Elle propose, au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, un vaste séjour de plus de 50 m² avec cheminée , une cuisine équipée et aménagée, une suite parentale dont...

    En savoir plus